Manutenzione impianti di riscaldamento: 

IVA agevolata al 10%

per condomini e case private

L'aliquota IVA da applicare al controllo periodico degli impianti di riscaldamento installati in condomini e case private è pari al 10%.

Lo ha chiarito l'Agenzia delle Entrate con la Risoluzione n. 15/E del 4 marzo 2013.
Inoltre, precisa l'Agenzia, l'agevolazione spetta soltanto agli interventi finalizzati all'efficienza e non agli altri tipi di prestazioni. Nello specifico:

"... la revisione periodica obbligatoria degli impianti di riscaldamento, condominiali o ad uso esclusivo, installati in fabbricati a prevalente destinazione abitativa privata, ed il controllo delle emissioni degli stessi, ..., costituiscono prestazioni di servizi soggette ad IVA con aliquota del 10 per cento."

Nel caso in cui la società abbia applicato l'IVA ordinaria, dovrà "risarcire" i propri clienti e poi chiedere il rimborso al Fisco, senza potersi avvalere dei meccanismi di variazione delle fatture (art. 26 DPR 633/1972).

Potrà recuperare l'imposta entro due anni dalla data del versamento, a condizione che dimostri di averla effettivamente restituita agli utenti.

(vedi Risoluzione 15/E dell'Agenzia delle Entrate del 04 marzo 2013)

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